Второй год наши городские власти говорят все о потребности урегулирования отношений основания лучше, более правильно и более красиво, с гордостью рассказывает о достижениях на этой области. Но одновременно с этим число неудовлетворенных жителей Луганска растет, в чьем ярде суда или под чей окнами развиты следующие здания.

И единственная вещь в том, за чем в течение этого времени ответственные чиновники Луганского Муниципалитета следовали, – так это в советах жалобщикам, "чтобы искать компромисс». Многие работы предназначаются слово "компромисс" в таких случаях на выполнении территории, выполненной инвесторами в соседнем ярде суда; и обычно это случается достаточно, что неудовлетворенный прекратились …

В отличие от других городов Украины, земля в Луганске официально не в продаже. До недавнего времени это был предмет гордости разнообразия Луганских мэров. Хотя, в действительности, при существующем законодательстве большого различия между землей, проданной и арендованной для срока через 49 лет, не доступно. Поскольку отсутствие юридического рынка основания в Луганске вообще не предотвращало, чтобы развиться успешно на незаконный рынок, на котором каждый заинтересованный человек мог заставить к себе участок являться на вкус.

Как пример возможно закончиться события прошлого года. Немецкая фирма хотела купить землю – и купила ее. Кто-то мог предотвратить "МЕТРО" в этом? Было ли возмущено, хотя кто-то от могущественного из этого мира с тем, что Germen легализует купленный на "черном" рынке почти десять гектаров украинской земли? Да что-нибудь подобное – наш недавно избранный мэр Sergey KRAVCHENKO тогда только подосадовал, который прибыл в город для этой легализации немного, и о "черном" рынке, не дал намек все.

Но вообще, попытки, "чтобы легализовать землю» в нас предпринимались в течение долгого времени. Сначала под предлогом «борьбы с« копанками» (роющий таким образом никогда спрашиваемый), затем под предлогом« восстановления правосудия, "(то, что это в соседе, и во мне, не присутствует?) и, наконец, как в случае с« МЕТРО», под предлогом« отношения владельца »(все еще, такие деньги).

После этого новые городские власти серьезно начали говорить о потребности продажи земли на аукционах основания. Это необходимо, чтобы дать должен – на этом говорили очень убедительно:

« … Одна из главных задач новой структуры Луганского муниципалитета совершенствование отношений на аграрных вопросах, регулировании данных отношений с точно выписанным механизмом предоставления земельных участков в арендной плате и продажах земельных участков. Прозрачный механизм продажи земельных участков на аукционе и их grantings в арендной плате, которая должна быть ясной каждому члену Луганской территориальной большой части, должен привести к реальной оценке стоимости земель города луганска и к пополнению выгодной части городского бюджета» …

Тогда написали соответствующие работы, послали их в Киев, и все, как, к настоящему времени скоординировало. Но аукционы и не потратили униформу! И теперь Муниципалитет об аукционах не говорит "да", не "присутствует". Очевидно тянет время. Но таким образом выставляет существующую дымовую завесу от красивой устной кожицы.

Во что причина? Возможно, что в нашем городе уже также не остается свободной землей?! И когда Эльвира МИХАЙЛЕНКО, помощник городские головы Луганска, объявляет публично, что она, «изучив цены на Луганского« афроамериканца »рынок основания», полагает, что «земля в центре города будет стоить не более дешево 300 гривен для квадратного метра, и даже все 500 гривен», для человека, понимающего это, звучит смехотворно. По крайней мере только потому, что сегодня в центре Луганска в течение долгого времени не остается отходами свободной территории, и, во-вторых, теми, для кого это необходимо, купит эту землю и без любого аукциона основания.

Но впущенный центр города земля, чтобы купить это невозможна. И как дела на пригороде Луганска?

Да это точно также. Это Таким образом показательно, это до настоящего времени, любой поселковый или региональный совет на сессии не приняли документа, регулирующего процедуру продажи земли. На местах не начали вообще даже работать из методической основы на создание регулирующих юридических действий на земной продаже. Земля в области на прежнем ассигнует с "секретным" голосованием.

Это не необходимо, чтобы говорить также что-нибудь и о любой прозрачности распределения земли в Луганске. Так, согласно управлению Луганским Муниципалитетом на вопросах, инструкциях отношений основания, в пределах 2003-2006 исполнительных комитетов 662 решения относительно аграрных вопросов, и Луганский муниципалитет – были приняты 737 решений. И все в течение этого времени это передано в использовании земельных участков полная область 432,4 гектаров.

Но простому смертному никогда не будет удаваться получить информацию относительно тех, кто начал использовать эти гектары в нашем городе. И поглядеть в копии решений 1399 основания (не рассматривающий решения четырех региональных советов и их исполнительных комитетов, которые также касаются аграрных вопросов) также это не будет оказываться. В конце концов это - конфиденциальная информация, потому что «те, кто получил эту землю в использовании, арендной плате или купил это, могут принести действие для раскрытия информации относительно них». Также обязательно подчинится. Это – в лучшем случае Поэтому попытки разрушить выгодный бизнес на близости к «решению аграрных вопросов» будут остановлены всеми доступными путями.

Одной из проблем, на которые настоятельно влияет коррупция в отношениях основания, являются надутые цены за недвижимое имущество. И во многих отношениях это вызвано сложностью приема земли под зданием. Но если ассигновать есть достаточно земли под построением, и это прозрачно это, чтобы распределить, строительные компании могли обеспечить новое жилье под ценой не более дорого 600-700 долларов для квадратного метра. И это было бы современное, устроенное хорошо жилье, вместо поданных "пятиэтажных блоков квартиры", проданных по ценам "на рынок".

Есть также проблема с целевым использованием земли. В конце концов, где легче и более дешево получить землю не под деловыми проектами, и кое под чем нейтральным. И затем развить здание и легализовать это через суд. И это случается и при инициативе местных властей – это приносит действие на беззаконии творимое. Но здесь что она, хотя выиграл один такой суд, это не известно никому. (Невезучий "Суп-hauz" - исключение. Но даже очистивший это, наши городские власти проблемы не решили – для сбрасывающего быстрого питания, с декабря прошлого года, принадлежа третьему лицу, Луганский Муниципалитет должен ответить в суде. «РГ» уже сообщал ранее, что новая владелица кафе оценила принесенный убытки в 1 миллионе 100 тысяч грн)..

Такой беззубость власти на руке, чтобы основать бизнесменов. Также, что остается жителям, в которых следующее полуюридическое здание развито поблизости? Только сломать его пикеты. Также не было все еще никакой сессии Луганского муниципалитета, на котором вопросы ущемления интересов горожан не будут подняты различными инвесторами здания. И только благодаря постоянству начальных групп другие аграрные вопросы смеют в пользу обычных граждан Луганска. Так, например, рассмотрение вопросов на передаче земельных участков, чтобы арендовать под построением и размещением центров торгового офиса вдоль улицы 16-ая Линия около зданий №№ 21 и 23а, и наконец, 23-ья сессия прошлым летом была отложена, была решена, чтобы отменить решение представителей предыдущего собрания на передаче в арендную плату двух земельных участков, примыкающих к кафе "Снежинка".

Но это не, что другой как "ручное" управление, чтобы быть точной, чтобы сказать, вынужденная концессия жителям – нет больше это. В этом случае, что для вообще этого было необходимо, чтобы принять Программу развития отношений основания, вычисленных уже до 2011? Я напомню. Даже прошлой весной управление Луганским муниципалитетом относительно регулирования отношений, которыми трут, друг о друга с Луганским муниципальным правительством ресурсов основания госкомзема, Украина была подготовлена программа развития отношений основания в городе Луганске для 2007-2011, которые тогда приняли на регулярной сессии.

Поскольку тогда Tatyana ГРИБАНОВА сказала, глава отдела отношений основания, одно из основных указаний данной Программы: учреждение границ Луганска; обновление денежно-кредитной оценки земель города; определение границ земель государственной и муниципальной собственности; продажа земель несельскохозяйственного и т.д., и т.д., но все – справедливы и открыты, с соблюдением конституционных норм и правил.

Давайте подводить итог. Потратив значительные бюджетные фонды, Луганские власти достигли таки разрешение к переносу из аукционов основания, приняли долгосрочную Программу развития отношений основания, даже запланируйте вовлечь компаньона для составления электронной карты города. Но что для всего это, если уже ясно, что свободная земля в городе фактически не присутствует, и что немного, что остается, распределен, как они говорят, без пыли и шума, под закрытыми списками?

Nikolay МОСКАЛЕНКО