Эксперты в уведомлении недвижимого имущества, что в 2006 Луганск настиг Киев на нормах роста стоимости населенного недвижимого имущества, и цену за квартиры в Луганске только в течение прошлого года, в среднем росли на 110 %.

Согласно председателю комитета по анализу рынка Ассоциации экспертов под недвижимым имуществом (агенты по продаже недвижимости) Украины Alexey Kotenko, в течение двух лет в Луганске вперед был достаточно сильный ценовой толчок, и где-нибудь Луганск опередил Киев.

«Основная причина к этому - переоценка жилья. Это связано и с ипотечным кредитованием, и с развитием маленького и среднего бизнеса в Луганске, и с формированием среднего класса покупателей», - Alexey Kotenko отмечает.

Эксперты в недвижимом имуществе соглашаются по мнению, которое в прошлом году стало уникальным для Луганского рынка недвижимого имущества, потому что требование значительно превысило предложение.

Директор Луганского агентства недвижимого имущества "Grivna-плюс" Tatyana Davidov соединяется, рост требования этим в популяционном взгляде на жизнь постепенно изменяется - теперь не модно, чтобы жить большие семьи. «Молодой думают об отдельном жилье, и много родителей начали покупать взрослым детям отдельные квартиры.

Требование растет, цена соответственно растет. Квартира, дорогая также, потому что стал более доступным, кредитуя », - Tatyana Davidov говорит.

Квартира, которая могла быть куплена приблизительно шесть лет назад за три тысячи долларов, стоит сегодня 30 тысяч. Парадокс Луганского рынка недвижимого имущества, что здесь цена за вторичное жилье только на некоторой тысяче отличается от цены за первичное жилье в других украинских городах, включая капиталы. Цена за вторичную или старую квартиру, позвольте нам принимать, "пятиэтажный блок квартиры", незаконно завышен, и много экспертов соглашаются с этим.

Согласно представителю директора Луганского агентства недвижимого имущества "Четверть" Tatyana Proninoj, квартира с одной комнатой может быть куплена сегодня: на восточных четвертях от 23 до 35 тысяч долларов, на южном - от 24 до 38 тысяч, в центре - от 37 тысяч до 57, в Камброде цена квартир с одной комнатой колеблется от 20 до 24 тысяч долларов.

Стоимость квартир с двумя комнатами в Луганске то, что: на востоке квартира без ремонта первый этаж будет стоить в среднем 30 тысяч. Квартира с двумя комнатами улучшенного расположения, с ремонтом, 4-6 полов в той же самой области справятся в 43-44 тысячах долларов.

На южных четвертях цена за два минимума комнат 34 тысячи, и максимальные 60. В центре Луганска квартира с двумя комнатами может быть куплена от 47 до 75 тысяч долларов. В Камброде цены "не кусают" также квартиру с двумя комнатами, которую возможно поднять за цену от 24 до 30 тысяч долларов.

Цена за квартиры с тремя комнатами, согласно Tatyana Proninoj, на 2006 повысилась дважды. Эксперт заметил, который еще в цене на среднее число января 2006 трех комнат был 28 тысячами, но на январь 2007 это число сделало 47 тысяч долларов.

В восточных четвертях цена за квартиру с тремя комнатами колеблется от 31 тысячи до 56. В южном, согласно агентству "Четверть", цена делает из 37 до 61 тысячи долларов, в центре города, чтобы поднять с тремя комнатами это возможно для 55 тысяч, 60, и даже 130 тысяч долларов. В Камброде - 28-35 тысяч. Цена квартир с четырьмя комнатами на востоке 50-60 тысяч долларов, в центре к 140 тысячам.

Среди факторов, которые влияют на стоимость квартиры, кроме области, названия экспертов, конечно, условия квартиры, близости на транспортную остановку, паркуя присутствие, договоренность относительно супермаркета и пола. Квартиры, которые используют самое большое требование в среднем Луганском покупателе, один и с двумя комнатами, и также "пятиэтажные блоки квартиры", - переходит.