Увеличение тарифов для жилья и коммунальных услуг, очевидно, сняло волну недовольства от их потребителей и поместило число, не ясное рядовому вопросы луганчанину. Было действие «Гражданская муниципальная самозащита», общественная комиссия по чеку тарифов создана. Чем это, все закончит, это еще не ясно. Однако это ясно, что теплая зима дала определенные разногласия городским властям и удалила подход момента истинных и для должности мэра, и для простых людей – вся прискорбность и опасность реальной конъюнктуры в жилье и коммунальных услугах ко всем нам, увы, тем не менее это необходимо, чтобы понять.

Неблагоприятные прогнозы. Имел к муниципальной ловушке, Луганский Исполнительный комитет Города, советского из Народных Представителей вместе с облгосадминистрацией, продолжает надеяться на помощь государства. По нашему мнению, неперспективный бизнес – в государстве с деньгами также не праздник. Поэтому все идеи местного управления могут стоять банальный истинный – программы, и деньги – ноль. Приезжайте весной во власть в Луганске, новая команда, подобная, немного потеряна. Об этом думают, слишком много который обещал им. Хорошо выборы – деловое специальное предложение. Факты - то, что, к которому все мы приблизились к чрезвычайному пункту, после которого – терпят крах. Чем это может возвратиться, возможно предположить только. И, как всегда, заложники ситуации там - мы. Что представители власти думают о ситуации в жилье и коммунальных услугах? Сегодня наш собеседник – первый помощник город Луганска возглавляет Манолис Пилавов.

– Манолис& Vasilyevich, что происходит сегодня в жилье и коммунальных услугах? Зима, как в то время как польза...

– Система жилья и коммунальных услуг находится сегодня в жалком условии. Это и сети внутридома, и сети «Теплокоммунэнерго». Они требуют серьезные капиталовложения, чтобы принести все это в согласие а не бояться подхода зимы каждый год. Мы рассчитали, чтобы привести в порядок вещи только на области Zhovtnevomu, это необходимо заказ 300 миллионов. То, что мы там не возвращались больше. Это необходимо, чтобы уехать, скажем, от котельной "на восток", которая является одним из самых больных пунктов жилья и коммунальных услуг области Zhovtnevogo, от этого больше всего потери. Сегодня есть достаточно операционного времени, и операционного времени «Теплокоммунэнерго», есть предложения наших партнеров-kievljan, которые предлагают, чтобы мы ввели систему коагенерации на этой котельной, и есть предложение от Днепропетровских ученых на установке грелок, позволяя экономить к 25 % газа. Эти предложения выполнены. Если государственный бюджет все равно принят, и на жилье, и коммунальные услуги в бюджете помещен в пешку 3 миллиарда заказов гривен.. Мы ждем, что бюджет будет подписан и даст шанс нам, чтобы понять наши программы. Включая реконструкцию зданий проблемы, и экономику лифтового, и обслуживание ОСМД.

– Что запланировано на котельной "на восток"?

– Есть два варианта. Первой - установка коагенерационная, которая на том же самом количестве газа разовьется не только тепло, но также и электричество, и горячая вода. В этом смысле там условия идеальны. Второй вариант – чтобы построить вместо этого пять котельных четверти, которые закроют проблемы области Zhovtnevogo. Оба варианта хороши, но установить коагенерацию, это - необходимые 12 миллионов долларов. Пять котельных справятся более дешево.

– Технологии Энергосберегающие позволят понижать тарифы для высокой температуры?

– В основном, все эти программы направлены сегодня прежде всего на экономике. И в последующем, если курьеры энергии возможно говорить и об уменьшении в тарифах, не повышаются в цене.

– Увеличение тарифов не проводит к возвращению к жизни системы жилья и коммунальных услуг. Это просто преследование цены за газ. И любые гарантии, которые в тарифах половины года не будут поднимать снова …

– Я рассматриваю, это сегодня, основная проблема жилья и коммунальных услуг - жилье и все, которое с этим связано. Без участия государства в этой проблеме решения найти это невозможно. По крайней мере в ближайшем будущем. Эффективный владелец необходим для зданий. И это не жэк и не Исполнительный комитет Города, советского из Народных Представителей. Эффективный контроль – управление арендаторами. И мы должны создать это условия для дальнейшей деятельности. Луганск - первый кандидат на гранте на поддержке ОСМД. Сегодня 13 это уже зарегистрировано, 7 находятся в стадии официальной регистрации бумаг. Это будет создано поблизости 25 ОСМД, и мы желаем, чтобы они поддержали. Это может быть не через один год, и в два три. В этом году мы изменяем системы внутридома, в следующем – крыша и подвал, и так далее. Чтобы привести в порядок здания и дать людям, и они позволяют, управляют ими. Но это необходимо, чтобы понять, что мы не можем сделать ремонт крыш и подвалов всем заинтересованным человеком одновременно, здания помещены в свою очередь. И здесь мы весьма в условии закрыть первые 25 адресов. К сожалению, все эти вопросы все еще юридически не выполнены сегодня. Есть только точное условие, что прежде, чтобы передать дом в контроле арендаторам, власть обязана сделать главный ремонт. Но действительно мы видим, и мы понимаем, что, если государство даже будет закладывать каждый год в бюджете на 3 миллиардах, это будет протянуто в течение тридцати лет.

– Нет ли никакого смысла сделать котельные независимыми юридическими телами?

– Есть в нас сегодня частные котельные. Обычно работа. Вопрос, что мы желаем создать точную систему, в которой построит цепь между потребителем, обслуживанием поставки компании, и компанией, которая развивает это обслуживание. В идеале потребитель должен знать только одного владельца. Ранее такая система была. Это было создано и работало в днях Anatoly Nikolaevicha Jagoferova. Так называемая система однородного клиента, который работает с населением. Такая система могла обычно работать, как, например, в Лисичанске. Сегодня еще не созданы ОСМД, есть наши управления домом, тот же самый «Дуссманн», который должен быть такими однородными клиентами.

– И однако. Мы платим деньги за высокую температуру, они уезжают в «Теплокоммунэнерго» и где их тратят – это не известно. Возможно они уезжают на ремонте сетей абсолютно из другой области. Если котельная, независимое юридическое тело жителям, от которых спросит?

– Правильно, это правильно. Здесь мы также говорим о котельных внутричетверти и об однородном клиенте. Это фактически то же самое. Это касается не, только нагреваются. Здесь, например «Муниципальная самозащита» приносит внимание в вопрос на заключении из тарифа за арендную плату экспорта пыли и поднимается, как это было и ранее. В основном, это логично, что также мы соглашаемся в этом с "самозащитой". Сегодня мы работаем с Болгарами, которые желают отдать к населению обслуживания в экспорте устойчивой домашней траты. Таким образом они и интересуются, что арендаторы заплатили в этом за их услуги отдельно. Это ясно, что арендаторы жалуются, что не получают это или то обслуживание. Или качество услуг не это. Но это необходимо, чтобы понять, это сегодня мы уравновесили тариф, и Вы правильно заметили, это означает, пойдет на компенсации различия цены за курьеры энергии, и при нормальных обстоятельствах, когда дом восстановлен, возможно сказать, что этот тариф достаточен для нормального обслуживания дома. Увы, сегодня это - тарифные покрытия только, что затратную часть, которая для сегодня развилась.

– Сколько это помещено в пешку в тарифе газа для нагревания одного квадратного метра полезной площади?

– Я теперь не готов назвать число, экономисты должны посчитать его. Мы рассчитываем не на газовый кубический метр, и на гигакалориям, какое количество необходимо для нагревания квадратного метра. Но числа который есть тариф, были уже изданы. Ядро – расходы для курьеров энергии. Почти 82 %!

– И доходность?

– Мы закладываем сегодня 10 % доходности.

– Является ли это большим количеством из?

– Ранее то, когда все обычно работали, рассмотрели, это 10 %, это нормально. Но в нынешних условиях жилья и коммунальных услуг это недостаточно.

– Какая общая горячая полезная площадь в Луганске?

– Приблизительно 6 миллионов квадратных метров жилья.

– И сколько газ потребляет город?

– Ожидаемое потребление в декабре приблизительно 15 миллионов гривен. По цене 686 гривен для одной тысячи кубических метров. В эту пятницу город использовал 6 миллионов 935 тысяч газов 204 кубических метра. Это только на декабрь. В ноябре мы сожгли 13 миллионов 797 тысяч кубов.

- Сегодня арендатор просто не знает, где к этому, чтобы обратиться для помощи. «Теплокоммунэнерго» представляет высокую температуру только дому. Все, та внутренняя часть – проблемы жэков. Обратиться в неперспективном бизнесе жэк …

– Хорошо это правильно. Однако Вы входите в любой жэк и взгляд, которым там становится. Я работал в назначенное время как главный жэка. Таким образом в те дни жэк, был жэк. Нормальный ремонт, офис … Сегодня все не так. Вошедший гараж, там вообще это пусто. Сегодня меня спросите: «Когда в нас, хотя один мотоцикл появится? Сварку нужно нести на руках на полтора километра». Были и моторные скутеры, и грузовики тела свалки, и землечерпалки, и мотоциклы … Ранее

– Однако сегодня концы Вы не будете находить. Здесь прибыл «Дуссманн» и начал собирать деньги на квартиры. Остальные, в то время как и остается в «Теплокоммунэнерго», ЛЭО, «Луганскводы». Контракты не присутствуют.

– Здесь мы с нового года также проходим к новым договорным отношениям. Исполнитель услуг будет определен, и мы будем работать.

– Вы на брифинге сказали, что у Вас есть требования «Дуссманну». Это возможно более подробно?

– У нас есть требования этого. Прежде всего «Дуссманн» не справился со всеми обещанными деньгами – 1 миллион евро. На прошлой неделе там прибыл новый финансовый директор, и на встрече с нами он обещал, что до 25-ого декабря все вопросы будут закрыты. Главная проблема, которая работы выполнены, но «Дуссманн» на них, еще не окупилась. Я думаю, которым все становится на местах. Хотя я ожидал большего. Они не правильно вычислили все. Решили справиться, например, без хранителей ярда. Теперь поняли, что без них это ничем не окажется. Сегодня они активно начали печатать хранителей ярда для работы. Загодя объявили, что будет один однородный лифтовая офис посылки согласно лучшим современным стандартам. Это еще не оказывается. И таким образом лифтовики окупились, чтобы иметь возможность получить компенсацию.

– И что в нас будет с «Горводоканалом»? Не только, что это до настоящего времени не возвратилось в Луганск так также вице-президент регионального совета, Владимир Pristjuk через определенную концессию забирает это в чьих - то частных руках.

– Здесь мое мнение – муниципальный образец собственности не должен быть вообще. Поскольку такой образец собственности - воровство и неумелое руководство. И в любом случае развитие. И здесь, например, ЛЭО, с которым также это - много головной боли, поднимал большие деньги в модернизации электрических систем. Мы не потянули бы это. Так позади частных структур будущее. И потребитель от этого только победит.

– Теперь в Луганске общественная комиссия по чеку тарифных работ. Что Вы можете сказать о его работе?

– Хорошо, комиссия … Все мы отлично, которых мы понимаем, что они сделали такой круг ауры самостоятельно, и фактически – что они могут сделать? Хорошо, выполнит, даст любые предложения, но то же самое это незаконно. Поэтому, ожидая такую ситуацию, мы также пригласили к работе комиссии и Антимонопольного комитета, и осмотра при контроле над оценкой. Мы заставили эти услуги быть повторно застрахованными, что они проверили заключения комиссии о законности. И если результаты работы, которую комиссии подтвердили законно, показ, что тарифы завышены, мы готовы пересмотреть тарифы и сделать тогда соответствующее перевычисление.

Dmitry ОЛИН