Луганские риелторы отмечают stabilisation цен и балансировки спроса и предложения в рынке недвижимости.

Поскольку Olga Prokhorov сообщила соответствующему ЛІГАБізнесІнформ председатель правления Луганской региональной ветви Ассоциации экспертов в недвижимом имуществе, в течение прошлого месяца, повышение цен за квартиры на вторичном рынке сделало только 0,3 %, хотя о новом годе цены рос более громко - к 11 % в месяц.

Если говорить о структуре предложения, следующая тенденция отмечена: количество дорогих квартир, выставленных в продаже, по существу увеличилось. Как правило, это - населенные объекты, расположенные в центре Луганска. Стоимость таких квартир для местных жителей, просто очень тяжелых, согласно O.Prohorovoj. Например, квартиры с тремя комнатами выставлены в продаже в диапазоне цен $100-150 тысяч Пожелания, чтобы получить их, фактически не присутствуют. Поэтому будьте в продаже такое жилье может с трех месяцев и больше. И здесь недорогая одна комната, квартиры с двумя комнатами в спящих областях находят покупателя достаточно быстро - в течение одного месяца. Возможно нести квартиры с одной комнатой к недорогому жилью к 30 тысячам $, "двушки" - к 35 тысячам $, квартирам с тремя комнатами улучшенного расположения на $40-55 тысячах

"Первичный рынок в Луганске фактически оба не были, и не присутствуют", - местные эксперты жалуются. Согласно O.Prohorovoj несмотря на то, что это громко объявлено назначением под строительством сразу этими несколькими земельными участками, это реально, где-нибудь ничто не находится в работе. Стоимость квадратного метра в новых зданиях изменяется в пределах $900-1200.

Среди тех, кто покупает жилье, фактически не присутствуют спекулянты. Чувствуя, это "золотая эра" инвестиции в недвижимом имуществе уже закончилось, они спешили останавливать покупку квартир для их дальнейшей перепродажи. "Значительное уменьшение в нормах повышения цен, и также облагает налогом введение при продаже недвижимого имущества, спугнул львиную долю спекулянтов", - отмечает O.Prokhorov.

Оценка этим, земля в центре Луганска скуплена скорее активно, возможно сделать вывод, через который много инициативных инвесторов пробежались на земном рынке. "Расположенные куплены не просто отдельные участки, и сразу немного поблизости. Тогда эта земля в продаже за невероятные деньги. Например, земельный участок по цене 300 тысяч $ Конечно теперь выставлен в продаже, для Луганской земли, которую никто не заплатит таким деньгам. Хотя интерес для этого однако проявлен", - она говорит.

Предсказывая ситуацию на будущем, риелторы не спешат говорить, и о росте, и о сокращении цен. "Наиболее вероятно, цены остаются более или менее устойчивыми", - рассматривает O.Prokhorov.