09.02.2007 09:07
Муниципалитет: Здание в Луганске в 2007
В 2006 управление относительно построения Луганского муниципалитета восстанавливает и строит 118 объектов, Полная сумма средств (за счет городского бюджета) сделала 28,8 миллионов грн. В 2005 в этих целях это было ассигновано с 13,5 миллионами грн.
В 2006 за счет городского бюджета:
- Спортивный зал в СШ № 25 построен и помещен в операцию;
- Блок "" города детская больница № 2;
- Восстановлены 14 автострад для 8,4 миллионов грн суммы общего количества.;
- Это восстановлено 13 школ и детские сады;
- Работы в 8 больницах проводились;
- Урегулирование Suvorov's в Большом Вергунке установлено газ. Работы продолжаются, в 2007 участок к урегулированию, Красный Яр будет установлен газ;
- Построены 3 миникотельные вдоль улицы Lutuginsky;
- 23 подъема, 18 крыш восстановлены.
В городском бюджете на 2007 на реконструкции и здании объектов это ассигновано 36,2 миллионами грн. Эти средства будут направлены на:
- Ремонт и реконструкция 11 школ для 2,3 миллионов общих количеств суммируют грн.;
- Построение СШ № 67 в Aleksandrovsk – 3 540 миллионов грн. (При присутствии софинансирования от государственного бюджета – 15 миллионов);
- Реконструкция detsko-улучшающейся сложной "Молодежи" в Зеленой Роще – 0,5 миллиона грн.;
- Ремонт и реконструкция в детскую универсальную больницу № 3 – 806 тысяч грн.
- Реконструкция 15 дорог – 10,8 миллионов грн.;
- Газопровод (500 тысяч грн будут построены). и водные воды (878 тысяч грн). в Веселом урегулировании.
В 2007 в городе Луганске строительство запланировано:
- В четверти Алексеева 7 (1-ый поворот) - 10 полов населяли жилые дома с магазином и подземный гараж полная область 4581,7 м2. Клиент и инвестор здания - Компания открытого типа «Луганский научно-технический центр». Ввод в действие срока - 2008.
- В Годовщине урегулирования вдоль Горькой улицы, 7а - 5 полов 60 жилых домов комнаты область 2525,7 м2. Клиент и инвестор действуют как Компания открытого типа "Стройлес".
- В Молодежи четверти (о доме № 1-б) - 9 полов 2 жилых дома секции. Область 2827,5 м2. Клиент и инвестор Компании открытого типа "Рикод". Ввод в действие – 4 четверти 2007.
- Группа мультикомнаты 10 жилых домов пола - кв Молодежь. 1 группа – 4 секции область 9089,0 м2, 2 группы – 5 секций 10280,0. Клиент и инвестор – Компания открытого типа "MISK-ВКЛАДЫВАЮТ-КАПИТАЛ". Срок ввода в действие 1 группы – 4 четверти 2007.
- Жилой дом пола мультисекции 10 на Могиле Sharp область 10242,0 м2. Восточная украинская региональная ветвь государственного фонда помощи молодежному строительству жилья представляет себя как клиент, и государство специализировало финансовую организацию «государственный фонд помощи молодежному строительству жилья» - инвестор.
- Вдоль Победной улицы, 3 - 16 полов 127 совладений область 6962,3. Клиент – Компания открытого типа "Будивельник". Инвестор – КСП "Центр артели". Срок поставки – 2008
- Могила Sharp (около зданий № 157 и № 158) построение 10 жилых домов мультисекции пола область 10242,0. Управление строительством жилья государства специализировалось, финансовая организация «государственный фонд помощи молодежному строительству жилья» является клиентом, и организацией также инвестор.
- 9 жилых домов пола с торгово-домашним комплексом на улице Lunacharsky's (около пересечения с улицей Kotsjubinsky) область 7050,0 м2. Клиент – Акционерное общество "Финансист", инвестор – Укркоммунбанк. В 1 четверти 2007 дом будет помещен в операцию.
- Здание 27-этажного торгового микрорайона полной областью 14144,88 м2 около перекрестка улиц Kotsjubinsky и Volodarsky, и также эстакады. Компания открытого типа «Город - гигант – ДКС» Киев действует как клиент и инвестор проекта.
Пресс-служба Луганского муниципалитета
|
06.02.2007 10:51
Сколько должно стоить жилье в Луганске?
Луганчанин - рынок жилья теперь непрерывная азартная игра ажиотажа! Не сдавайтесь на этом!
Реальная цена нового жилья должна стоить 500-700 c.u. для м. кв.
Лучше, собирают деньги на новое жилье, вместо руин покупки на вторичном рынке.
После республиканских телевизионных каналов, чтобы говорить на теме «всевозрастающего за счет жилья и маленьких объемов его здания» решил 1-ого февраля и Луганский телевизионный канал ПРИЗ.
Что вынудило канал покрыть эту проблему? Кровля felts глупое копирование старших коллег в отсутствии творческого воображения, настилая крышу felts изготовленный на заказ характер, настилая крышу felts весь одинаковый присутствие проблемы жилья и в журналисте братства. Это остается позади выстрела, но снятая проблема жилья для выстрела не будет выбрасывать.
Подарок большинства в студии от имени агентов по продаже недвижимости, банкиров и нотариусов еще раз нас уменьшенный к мысли, это все же не будет, «европейские стандартные» 40 м. кв. жилья на каждом жителе - жилье будут достигнуты, чтобы повыситься в цене. Очень интересные детали, все, кто питаться на продаже жилья, собрались в студии! Какие обращения возможно ожидать от них? То, что они с успехом также сделали, раскручивая следующую катушку чрезмерного требования, убежденные зрители, чтобы купить жилье сегодня и теперь, по-другому завтра будут более дорогими.
К сожалению, в студии не было никаких представителей строительных компаний. Они, вероятно, показали бы к нам некоторые Луганские тайны: это является трудным или легким получить земной сигнал под зданием жилья, сколько это стоит (принявшие во внимание взятки?), создают ли местные власти благоприятные условия для здания масштаба, что себестоимость жилья, что прибыль в строительные компании и т.д.
В студии я позвонил также (уже три раза!!!) также заявил понятие вопроса: «На одном из республиканских каналов это было объявлено, который эксперты подсчитали, что себестоимость 1м.кв. Делает 330 долларов, и журналисты задавали вопрос почему в Киеве уже на вторичном рынке кв. затрат на 1 м. 2500-2700 c.u.? Осенью я был в Полтаве - город, чтобы находиться в работе, и это видимо« на каждом шагу », в центре 1 комната квартира (подержанная) стоимость 21-28 тысяч долларов. В Чернигове новое жилье сдает 500 c.u. для кв. 1 м. - стены, окна и коммуникации, 700 u.e. - с внутренним снабжают. Ли в Кировограде стоимость с тремя комнатами в ноябре 17-25 тысяч c.u., которые Вы рассматриваете, что завышены цены за жилье ажиотажно? И власти Луганска не создают благоприятные условия для построения?»
Отвечая от студии, молодой девочки - агент по продаже недвижимости, перепутал в понятиях себестоимости и продажи стоимости, доказательства, что она сомневается относительно числа 330 долларов, и который к этому сказал в строительных компаниях, что жилье не может стоить меньше чем 500-600 долларов. Правильно себестоимость - 330 c.u. (вычисление для Киева!), продавая стоит 500 600 c.u., и различие между этими числами - (200-300у.е) прибыль.!
Так, например, в центре Луганска около исполнительного комитета в поддержке «Укркоммунбанка» (все знают, чей структура?) жилой дом, где жилье в продаже за 1000-1200 долларов для м. кв. Я сдаюсь, я думаю не трудно, чтобы подсчитать прибыль в лоббистов этого здания.
- Позвонив еще раз в студии, устроив маленькую экономическую образовательную программу, я продолжил: «Недавно был в Воронеже - чтобы находиться в работе не нормы виданными! Квадрат стоит 500-600 c.u. Новая четверть как сказка - Вы идете, душа радуется! Русские Друзей - бизнесмены говорят, что 1 м., кв. под себестоимостью, чтобы справиться в 270-300 c.u. Это кроме того, что к России, например цементируйте, и труд более дорог!»
В ответе в студии директор и редактор «Grivnas плюс» - Davidov начал поддерживать мою точку зрения.
В мае 2006г. Сообщенный с другом из Севастополя, который строит много-этажный жилой дом и который также тайно сказал мне, этому в нем себестоимость 300-400 c.u., он не знает …
Приблизительно два года назад (под теми ценами), я рассчитывал, себестоимость кв. двухэтажного «пентхауза» на 1 м. на 4 квартирах на кв. 120 м. получила – 170 c.u., сегодня это позволяло 250 350 c.u.
Кто бросит вызов этим вычислениям?
Ко что все эти вычисления? Да к этому нас, более верно наши зарплаты, агенты по продаже недвижимости, банкиры и нотариусы, строители - бизнесмены желают иметь - vlastimushchie все. И это нормально? Да! Но, не с тем же самым накрутками! В 200-300-400-500 %! Пришло время ли строить цивилизованный рынок? Чтобы установить правила игры такого рынка, должен, и активное общественное положение всех может только!!!
В здании, достаточна ли доходность в 1,5-1,7 раза? Принимая во внимание кредит, предоставляемый банком, в течение года возможно заработать 30-50 % от стоимости переданного жилье! И этот рынок теперь в Украине безразмерное.
Также я задаю читателям вопрос: жилье на сроках инвестиций Вашими средствами, Сколько должно стоить? Себестоимость + 10-20 % для услуг в организации здания! На основе выше законченных индикаторов это не больше, чем 350-400 c.u. для квадратного метра. Сравните числа с "Оксфордом"? (Как один из путей решения проблемы жилья, я называю Луганчан (и жители Луганщины), чтобы объединяться в инвестиционном совместном обществе построения жилья - ph. 8-050-927-56-07).
Задаваки, я вопрос и мэру Луганска S.Kravchenko: - «чтобы решить проблему качества Zhk-услуг, это необходимо, чтобы построить новый habitation-10-15 % через год от доступного, только в новом жилье будут качественные услуги, и где Ваша работа над привлекательностью строительных компаний? Вы« говорите их, всовывает колеса, "помещенные?» S.Kravchenko с негодованием ответил: «не Присутствует такой, результат любой инвестор, мы к этому зеленая дорога …»
Но, зеленые дорожные Luganchane, и не видели, в форме объявления в республиканских средствах массовой информации - «Должность мэра Луганска ассигнует близко к Луганску земли 50-100 гектаров под жильем - построение ТОЛЬКО СТРОИТ ПОЖАЙЛУСТА!»
И к Полтаве Kravchenko пошел для "Осьминога" что как существующая "Коза Ностра" через "пункт", чтобы получить Луганчан, вместо позади положительного опыта построения и градоуправления?
Не удачи ожидания от наших местных государственных служащих, меня через эфир Телерадиовещательной компании ПРИЗ обратился к жителям к Луганщины, что они потребовали от властей создания «зеленую улицу» при построении нового жилья. После всего Луганска не Киев! К Деревне, Краснодону, Лутугино, Alchevsk, достаточно Счастье земли! И все это пока наш - национальный!
P.S. Почему представители не создают благоприятную живущую окружающую среду для нас? И все так или иначе оказываются напротив? Когда я с гордостью скажу - Для этого представителя (ов) (мэр), президент, более главный министр агитировал, и я голосовал? (В то время как единственные разочарования …)
Владимир Hapchuk. Экономист.
(Е:xeviz@yandex.ru)
Комментарии
Ekaterina | 13:22 06.02.2007
Да.... Чтобы Купить жилье в Луганске обычному жителю, это абсолютно не реально. Я также наблюдал эту передачу на Лоте. Также я желаю сказать, что кредит это не выход, поскольку там все так замечательно сказали. Оплата кредита справляется приблизительно в 2000грн, и средня z/pl на городе что? Поблизости 1000-1500грн. И покупки без кредита вообще даже нет ничего и думать.
Так для средней семьи квартиры преобретение это мечта незбыточная.
День. | 21:35 06.02.2007 blablabla201@yandex.ru
Где представитель - любой - купит квартиру?
В оксфорде - на пригороде города или старого развалину всетаки - сталинку - в гнезде благородной семьи также сделает там РЕМОНТ ВЫСШЕГО КАЧЕСТВА?
Автор этой статьи - позволял, ответит.
В то время как представители заплатят БЕШЕННЫЕ - не и от бюджета - денег для СТАЛИНКИ - квартиры в центре БЫСТРО повысятся в цене.
Владимир | 14:02 07.02.2007 xeviz@yandex.ru
Все еще мнения пожайлуста?
Луганск | 10:13 10.02.2007 ed-ward@bigmir.net
Все очень просто - что для оторвать существующую власть Луганска рулоны от кресел, кое-что сделать, бегут, если недвижимое имущество повышается в цене и так, без усилий. И земля и недвижимое имущество добираются до них бесплатно, благословение вся власть в городе, :) "региональном"... Добрые малые, януковцы!