18.02.2008 09:32
Луганск находится в лидерстве на нормах повышения цен за жилье в Украине 
Средняя стоимость квадратного метра жилья в региональных центрах Украины для IV четвертей 2007 рос на 5 % и сделал 1 634 доллара, Самые большие нормы роста цены 11 % установлены в Луганске.
В Чернигове (+10 %), Луцк (10 %). Наряду с этим застой цен наблюдался в Николаеве, Точно, Полтаве, Кировограде и Ужгороде. Согласно группе Планеты компаний Оболонь, в IV четвертях 2007 цены предложений вторичного жилья в большинстве городов Украины гладко рос, в среднем на 3-6 %.
Эксперты полагают, что эти индикаторы свидетельствуют о stabilisation рынка недвижимого имущества Украины.
«Это необходимо, чтобы заметить, что только в в лидерстве три из оценки - Киев (2 869 долларов), Одесса (1 823 доллара), Севастополь (1 661 доллар) - стоимость квадратного метра превышает среднюю стоимость через Украину. В других городах это ниже средней цены. В то же самое время, значительные изменения в оценке по сравнению с III четвертями не установлены. Наиболее активно перемещенный вверх в оценку Херсон (на 7 положениях, в росте 6 %) и Запорожье (на 4 положениях, в росте 8 %). Киев просит 20 мест в мировой оценке стоимости недвижимого имущества согласно англичанам оценки аналитические агентства риелторского Глобальный Гид Собственности и Ассоциации экспертов в недвижимом имуществе», - пишет Ricardo.
|
И средняя зарплата окло 300 уев, правда барыги-который меньше частей гришек, кто покупает такое жилье - барыги и плата спеклянты, для того, что таких бабушек заплатить - за убитый хрущобу-который подведет через 5-10 лет? Покупка теперь завтра будет более дорогим-lohi медведем бабушки. Почему не пишут - что баник на тихом начали сливать жилье - на котором не заплачены кредиты, люди оттуда начали двигаться, не все на силах - регулярные na20-30 годы, чтобы заплатить ежемесячно окло 400уев для квартиры...
Обдумайте только!
Средний Луганчанин получает от 150 до 400 c.u. в месяц.
ПРИКРЕПЛЯЯ целый месяц он вообще не зарабатывает на 1 м. кв. жилья!!!
(Который 1000 c.u). сегодня затраты в обветшалом пятиэтажном блоке квартиры
Подарок teoriticheski - если он построил к себе (непосредственно) дом - через месяц это действительно, мог бы сделать к себе 1. Кв.м жилья?
СМОГ!!!! И не один.... Это вручную...
Дайте приблизительно, и мы просто условно посчитаем оценку себестоимости коробки жилья (10*10=100 м. кв.) в монолитном здании при условии, что этот корбка будет частью жилого дома.
Сегодня 1 м. куб. Решение с поставкой стоит 400грн.
Условно наша коробка представляет 10*10=100 м. кв. высоты потолков 3 м., толщины стен 40 см, толщина overlappings (пол и потолок) – 20 видит
ОЦЕНКА:
На стенах в нас оставит решение (10+10+10+10 *3*0,4 = 48 кубических м.
На полу и потолках в нас оставит решение (100+100 *0,2 = 40 кубических м.
Это оказывается на коробке областью 100 кв.м в нас 88 м. кубического решения, принимающего во внимание, что сжатие уедет, и потер запускают 100 кубических м., которые справятся к нам в 40.000 грн.
Арматура будет необходима для построения для нас, запустит 4 тонны на 20.000 грн.
Работа над установкой коробки – 20.000 грн.
Расходы для общей основы и крыши (при 5 строительствах жилья пола) 10.000 грн.
Арендная плата структуры timbering для онолитного, формирующего 5000 грн.
Это будет необходимо, чтобы установить (минимальные) 6 окон*1200=7.200 грн.
Установка: 2000 водопровода грн.
Канализация - 2000 грн.
Сектор Газа - 2000 грн.
Человек, нагревающий 12.000 грн.
Проведение электричества – 2000 грн.
ПОЛНЫЕ 100 м. кв. коробка, трехметровые высоты с 6-ыми окнами, с индивидуальным нагреванием без внутренней и внешней живописи и украшением справятся к нам в 122.200 грн., то есть 1 метр жилья (без снабжают, нагреванием и окнами) стоит 240 c.u.
(В Чернигове и Полтаве - есть варианты, когда новое жилье без внутреннего снабжает), в продаже.
Внутреннею снабдите конечно, все могут сделать в желании.
Но это в умеренных желаниях ограничено в 100-300 c.u.
Здесь также это оказывается, что новое жилье под себестоимостью стоит 340-540 c.u. Если к этой сумме, чтобы добавить доходность 20-50 % в максимально возможной степени новое жилье должно стоить 700-800 c.u.
И другой это накрутка в виде:
1. Внешние коммуникации (сегодня строители и эти расходы пытаются не перенести - «влепливая» "совершенно новые" здания среди старого пятиэтажек).
2. Проблемы zemleotvodov - подкупают чиновникам!!!!
3. "Саботаж" Banskovski-Rieltersky, на поощрении цен за недвижимое имущество на вторичном рынке, нарочно чтобы приспособить цены вторичного рынка, что было требование на предварительные выборы.
Окажется ли президент, Декрет попытался ликвидировать эти три проблемы - это? Ли На - зубы к этому, чтобы сломать это местное основание Региональное лобби? Хотя в этом должен сказать решительное
Экономисты и строители-эксперты конечно могут отрицать, что данное вычисление … исправляет к увеличению или сокращению …
Запас для сокращения точно.
Два года назад в газетном «Вечернем Луганске» в статье «Рынок жулья, или рынок жилья?», я более точно сделал вычисления, желая отрицать не был …
Средний Луганчанин получает от 150 до 400 c.u. в месяц.
ПРИКРЕПЛЯЯ целый месяц он вообще не зарабатывает на 1 м. кв. жилья!!!
(Который 1000 c.u). сегодня затраты в обветшалом пятиэтажном блоке квартиры
Подарок teoriticheski - если он построил к себе (непосредственно) дом - через месяц это действительно, мог бы сделать к себе 1. Кв.м жилья?
СМОГ!!!! И не один.... Это вручную...
Не разговор о механизации.
Смешал камни, щебенку, песок, цемент - получил основу! И т.д.
Теоритически и фактически это реально!....
В роботяги нет никаких денег для строительных материалов и земельного участка.
Средние молодые Луганчанина "утомили" на фабрике или в исполнительном комитете, и там это поддержано на полном - владельцами (на фабрике) или руководители в исполнительном комитете (да да, я о должности мэра говорю - не все там «деребанят» земля, но только «сегодня, они - элита - члены партии областей»).
Мы берем например "фабрику ИЛИ", тепловозы находятся в продаже под мировыми ценами в зарубежных странах, и где зарплаты под мировыми ценами???
Или например, все известный «ПолиПАК», изготовитель упаковки колбасы, (такие фабрики в мире на пальцах, чтобы рассчитать это возможно), продает производство в 160 странах мира, и где мировые зарплаты. Вероятно в конвертах? ….Это это хорошо раз так.
Например Блок Litvina поднял вопрос минимальной почасовой оплаты. И где его рассмотрение …, поскольку владельцам «фабрики и паракурсы» - не желают уже разделить … В нас, есть миллиардеры мирового уровня, и здесь с зарплатами.
Tikhonov-Efremov в нас только «для языка», и «для нациков» может сказать, что … «Луганскводу» может "выдвинуть". И трудовым людям - изберателей они вспоминают только. Когда выборы.
Это не статья, и ответ на статью.
Только ДЕНЕГерат может искать, в вышеупомянутом установленный для грамматических ошибок (язык), отвлекая людей и быть тихим для сущности проблемы.
V.Hapchuk.
xeviz@ya.ru
Это соглашается, но в SPb, аппетитах этих "детей" еще более резко!
Далее, без комментариев!
Куда мы идем, я не знаю!
Луганчанин!
Где есть Украина, по моему мнению, в течение долгого времени уже и всему, что это известно... Вопрос стоит более вероятно, как долго все еще будет в состоянии пойти вообще?
Я полностью согласовываю норазве, только области разрывают Луганскую область??? ОНИ В ТЕЧЕНИЕ ДОЛГОГО ВРЕМЕНИ УЖЕ ВЗЯЛИ.А ТЕПЕРЬ ВРЕМЯ ДРУГИХ И ЗДЕСЬ мы услышим больше МНОГИЕ, НО ЧТО, КОМУ ЭТО ВИДИТ.ПОТОМ ВЫ ТАКИЕ ЗАРПЛАТЫ ПИШЕТ ВЫХОД, КОТОРЫЙ ИХ ПРОСТЫЕ ИНЖЕНЕРЫ ЛЮДЕЙ Например НЕ ПОЛУЧАЮТ НА ТОМ ЖЕ САМОМ ОР.ЭТО РЕДКОСТЬ.ХОТЯ МИЛИОНЕРОВ В Луганском УВИЛИЧИЛОСЬ И ОТКУДА??? ТЕПЕРЬ ЖИЛЬЕ, Чтобы ВОЙТИ в Америку ТОЛЬКО мы ТАМ НЕ ЛАЗАРЕНКИ.ЖАЛКО ПРОСТЫЕ ЛЮДИ, МОЛОДЫЕ СЕМЬИ И СТАРИКИ, НО ПОВЕРТЕ, ЧТО Европа к нам БОЛЕЕ ДЕШЕВО И НАТО не будет помогать ТАМ ТАКОМУ БАРДЕЛЬ ВСЮДУ И ПРОБЛЕМАМ ТЕЖЕ КАК В ВАС И БОЛЕЕ РЕЗКО НО ЛЮДИ ТАМ, ХОТЯ не тихие ЗАБАСТОВКИ И мы открывавший РТЫ, ВСЯ НАДЕЖДА И мы СЛУШАЕТ, ЧТО к нам к ЛАПШЕ ВЕШАЮТ.МОЖЕТ это необходимо, чтобы ВЕСТИ ЭТУ ТРОИЦУ И ГОЛОСОВАТЬ ЗА МОЛОДОЙ И является действительной Украиной ЛЮБЯШИХ ЛБДЕЙ??? Люди должны потребовать и зарплаты и зарплаты снежения дипутатам до400 в. е и это - много тогда поверте весь шушара розбежиться и таким образом нет никакого выхода ильготы и зарплат в них иворуют ого так же как куда мы приедем ЭКОНОМ.КРИЗИСУ СРАСПРОДАЖЕЙ НАШЕХ ЗЕЛЕЛЬ И ФАБРИКИ ДА ВСЕГО.ЭТО, ВСЕ закончатся К ВОЙНЕ.ДА И СОСЕДЯМ, мы не находимся на дружественных сроках И ЗРЯ.АМЕРИКА ПРОВАЦИРУЕТ Россия И Европа РЕЗУЛЬТАТ ВИДЁТСЯ БЕЗЗАКОННАЯ ПРОДАЖА ЧАСТИ СЕМЛИ ЮГОСЛАВОВ к АЛБАНЦАМ, ГДЕ ПРАВОСУДИЕ И пришито ПРАВА ЧЕЛОВЕКА, О КОТОРЫХ КРИЧАТ КУСТАРНИК И ВСЯ Европа??? ЭТО эквивалентно, КОТОРЫЙ займет Киев ЛБАНЦАМИ КОТЯ наша Земля, И ТЕ создадут Албанию РОВУЮ КЛАС.А ВЫ, ДЕТИ ДЛЯ ЖИЛЬЯ ЗДЕСЬ НА БОЛЬШОМ СКОРО, чтобы ИГРАТЬ начнут. КАК ЕСЛИ БЫ ВЫ, УКРАИНЦАМИ НЕ ПЛЮНУЛИ, НО ПАТРИОТ, НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ АМЕРИКАНСКОГО ПРИЗЕДЕНТ КАК ПУТИН.А УЖАСНО В РОССИИ, ТОЛЬКО ЭТО К НИМ НЕ ДАВАЛО БОЛЬШИМ ВОРАМ ОЧЕНЬ РОЗВЕРНУТЬСЯ, НО ЕСЛИ ВЫ ВЫБИРАЕТЕ MEDVEDEV О ТОМ ЕЩЕ БОЛЕЕ РЕЗКО, УВИДЕТЕ.ИВОПШЕ О ЗЕМНОМ ЗНАЮТ МЕНЯ ТАКЖЕ, Я РАССМАТРИВАЛ, НО НА БУДУШЕЕ И ЧТО ПРШЛА К ЗАКЛЮЧЕНИЮ, ЧТО МЫ ВООБШЕ НЕПРАВЕЛЬНО СТРОИМ И СИСТЕМЫ ВИДЕМ ТЕЛНУЮ КОМПАНИЯ, КОТОРУЮ ЭТО НЕ НЕОБХОДИМО 1, ЧТОБЫ ПОСТРОИТЬ 1КОМ КВАРТИРЫ ОНИ НЕПОСРЕДСТВЕННО НЕ ОКУПЛЯЮТ И ОНИ НЕ БЛАГОПРИЯТНЫ, ЭТО НЕОБХОДИМО НЕ ЛАМАТЬ ХРУШЁВКИ И С ИХ УМОМ РЕКАНСТРУИРОВАТЬ.В ПЛАН РЕМОНТА, ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ВСЮ ЧЕТВЕРТЬ БЕЗБОЛЕЗНЕНО ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЧЕТВЕРТЬ, НО В США НЕ ЖЕЛАЕТ ДУМАТЬ, И ЯЕЩЁ ДУМАЮТ, ЧТО ИНЕ СМЕЮТ, НЕОБХОДИМО ВСЕ ЕЩЕ, ЧТОБЫ ЖДАТЬ ТЕПЕРЬ ОПАСНО, ЧТОБЫ НАЧАТЬСЯ, НО Я, ПОЖЕ ПОПРОБУЕТ, Я ДУМАЮ, ОКАЖЕТСЯ, ЕСЛИ ЧИНОВНИКИ НЕ БУДУТ НАБИВАТЬСЯ БИТКОМ, ЭТО И С ДРУГОЙ СТОРОНЫ ПРИ ХОРОШЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ МОЖЕТ БОЛЬШОЙ ВРЕД ДЕЛАТЬ, НЕОБХОДИМО ВСЕ, ЧТОБЫ ОБДУМАТЬ И ХОРОШИХ АРХИТЕКТОРОВ И ИНЖЕНЕРОВ КАК ТОВ.ХАПЧУК КО МНЕ БУДЕТ НЕОБХОДИМ.