24.01.2007 09:06
В том, сколько времени должно увеличить тарифы для жилья и коммунальных услуг? Если выполнить вычисления на основе общественных документов и цитат известных голов, это оказывается не больше, чем в 1.35 раза! И максимум в 2 раза, даже если считать различное "Чванство-mazhory" и «скромный накрутки» чиновниками.
В бухгалтерском учете и экономической науке во многих случаях к необходимому числу возможно прибыть различные пути. Но, есть главное требование - все должны быть документальные подтвержденный. На основе документов одного из вычисления - варианты предлагается маленькая ревизия. Если Вы имеете другие документы, давайте подсчитывать! В то время как, я еще не встречал в средствах массовой информации одно понятное обоснование тарифов, ясных для меня как «пересічного громадянина» и как экономист. К нам говорят, который «ТАК должен быть», и здесь почему - ответ не присутствует!
Цитата 1: «Тарифи для населення відшкодовують собівартість послуг в середньому на 70 %, з урахуванням перехресного субсидування середньозважені тарифи покривають витрати на 87 %.» КОЛЕГІЯ МІНІСТЕРСТВА БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ, ЧТО ZHITLOVO-KOMUNALNOGO HOSPODARIATES УКРАЇНИ, Р І Ш Е Н Н я від 01.06.2006 N 97 «О підсумки роботи zhitlovo-komunalnogo hospodariates в зимових умовах 2005 – 2006 років, что завдання з підготовки к роботи в зимових умовах 2006 - 2007 років).
Вычисление: Если население платит только 70 % от тарифной себестоимости, чтобы закончить цены к реальной цене, это необходимо, чтобы увеличить тарифы для 43 % (70/100 % = 0,7 %; % 30/0,7 = 42,86 %)
Если рассмотреть, что за счет грантов тарифы среднерасчетные покрывают 87 % расходов, они получены необходимое увеличение тарифов всех в 15 % (87/100 % = 0,87 %; % 13/0,87 = 14,94 %). Индикатор среднего арифметического этих двух чисел увеличения тарифа дает 29 %.
Цитата 2: «От в мене питання: якщо в структурі собівартості складской газ є в теплокомуненерго 50 відсотків, якщо підвищилася ціна на газовом з 95 - 130 – це 30 відсотків – тариф ма є збільшитися на 15 відсотків. І ніхто мені не скаже, що я не прав. Якщо збільшилася ціна к газу вдвіч і, тариф ма є зрости на 50 відсотків. С этой целью, щоби тариф зріс в 3.5 забастовках, необхідно, газе щоби збільшився в ціні мінімум в 8 разів." - Папы Михайло і є в (міністр праці, что соціально ї політики України), 15.12.2006р. Телерадиовещательная компания "ICTV" "Свобода слова" «Чи загрожу є Україні тарифна скотобойня?»
Вычисление: Если более точно исправлять вычисления министра M.Papieva, мы получим необходимое увеличение стоимости тарифа из-за увеличения стоимости газа в 17,5 %.
Цитата 3: «… не можна ставити на тарифах комунальних, які є, монополію, необмежений рівень прибутку. Цілий світ показывавший, що це ма є бути 2, 3, 4, 5 відсотків – не більше …» - Павло Качур (президент радник Ukraїni), 15.12.2006р. Телерадиовещательная компания "ICTV" "Свобода слова" «Чи загрожу є Україні тарифна скотобойня?»
Вычисление: Здесь цитата выступает за себя, но условна, позволяют предприятиям жилья, и коммунальные услуги с целью развития закладывают 10 % прибыли.
Цитата 4: «Населення сплатило 2,2 миллиарда гривень або 82,9 % від нарахованих сум, що більше на 26,6 % порівняно з відповідним періодом к судьбе 2005.» КОЛЕГІЯ МІНІСТЕРСТВА БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ, ЧТО ZHITLOVO-KOMUNALNOGO HOSPODARIATES УКРАЇНИ, Р І Ш Е Н Н я від 11.04.2006 N 66 «О підсумки роботи zhitlovo-komunalnogo hospodariates в я кварталі к судьбе 2006).
Вычисление: Эта цитата необходима, чтобы получить число, на том, сколько это необходимо, чтобы заплатить больше при жилье и коммунальном тарифе услуг что, "чтобы заплатить за себя и того парня» покрытие недостающих нарушителей сумм. Мы получаем 20,5 %. Это число не юридически не экономически необоснованно, но это так называемо «чванство - майор» украинская законность.
Давайте приносить результат подведения итогов: 15 % (увеличиваются за счет окончания тарифов к реальному), +17,5 % (увеличение за счет цены за газ) +2 % (увеличения цены за счет прибыли) =34,5 %. То есть самое минимальное вычисление дает увеличение тарифов жилья и коммунальных услуг в 1.35 раза!
Максимум - приближенный с "разногласиями" для чиновников в 2 раза! (42,86 % + 17,5 % + 10 % + 20,5 % = 90,86 %).
Я вызываю на поединке! - КТО ОТ ЧИНОВНИКОВ понятно
БУДЕТ ОТРИЦАТЬ ЭТО ВЫЧИСЛЕНИЕ?
P.S. Еще один "выстрел" к чиновникам. Я заканчиваюсь без комментариев - уменьшенный «Диалог - борется за контроль над жильем и коммунальными услугами» на воздух "Свободы слова" Телерадиовещательной компании с "ICTV" (15.12.2006г). Киевские городские губернаторы.
«Олесь Довгий (секретарь Киевского муниципалитета): я хотів би, якщо це можливо, зачитати... Є можливість, так? Рішення Київсько ї місько ї ради приблизительно створення закритого акціонерного товариства“ Компанія “Київенергохолдинг” ”, в яке передається пакети акцій компан і ї“ Київгаз”, – це те, що, на котором будут говорить о тарифи –“ Київодоканал "_" Київенерго ”. Київський... eks-ki§vsky міський возглавляют Олександр Олександрович Омельченко. Це є документ, це є свідоцтво, це є правда. Олександр Олександрович, быть нежностью... Мэн з Бродським поєдну є один річ: мене теж цікавить відповідь на тех, яким кіпрським компаніям належить 39 відсотків“ Київенергохолдингу”. Будьте нежностью, скажіть це.
Олександр Омельченко: Дякую. В 26 років бути такой цинічним, волюнтаризм... Молодо ї людини, як прочитал рішення сес і ї Київсько ї місько ї ради від chervnja-m_sjatsja к судьбе 2004...
Олесь Довгий: Так я о це й кажу... Две судьбы в Вас воно укріплялось... Як його ето непосредственно... Ми його розрушаємо, и ви ще після цього...
Леонід Черновецький: И Вы потратили это. Вы потратили это.
Олесь Довгий: Олександре Олександровичу, скажіть киянам: к кому належить 39 відсотків на зонах офшорних компан і ї «Київенергохолдинг».
Савік Шустер: Ждите, Вы не можете повернуться к прокурорам. Вы не можете говорить: «Кому принадлежит? Кому принадлежит? К кому...»
Олесь Довгий: к Этому що для цим стоїть сущность вс і є ї тарифно ї політики.»
Никакой coment?
ТАК! Кто создает математические и политические софизмы в жилье и коммунальной ветви услуг?
Является ли также там действительно ли это последствием принятия законов «О жилье и муниципальных услугах» и «О концессии»? И то, почему, всего это это интересуется (тихо, или все вертикальный из украинской власти от мэра с городскими представителями Более главному министру остаются праздными)? Мы будем говорить позже?
V.Hapchuk - житель Luganshchiny, участник действия «Юридическая Муниципальная самозащита». Экономист.
xeviz@yandex.ru
|
ВСЕГО, чтобы ЗАПЛАТИТЬ СОГЛАСНО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ!!! БЕЗ ГРАНТОВ. Для неуплаты, чтобы выбрать квартиры. Выбрали, так имейте смелость, чтобы быть ответственными за действия. Люди выбрали - позволяют людям и плате!!! И сторона областей, придя к власти замахнула по себе серьезный сокиру! Люди - жалость, только страдают.
Дали пенсию и убирают для газа, который я не понимаю, почему газ стоил в квартире с индивидуальным нагреванием в в 2 раза более дорого чем в собственном доме хотя доходы, идентичные за исключением огорода, который есть в соем дом Пенсионер Надежда Наполнения Максимовна
Господа чиновники там были временем, когда я был занят в пропаганду в предвыборной компании и примкнул Януковича, и теперь это - позор ко мне с действиями, и я обещал больше меня, и непосредственно я не буду приниматьучастие на выборах вместо того, что, что быть занятым в пропаганду должен был надеяться усовершенствования нашей жизни с помощю Януковича, но это не оправдало доверие это, это появилось ПОБЕДИТЕЛЬ лже и жаль
Все еще ИНФОРМАЦИЯ!
Луганчанин - рынок жилья, теперь непрерывный
Азартная игра ажиотажа!
Не сдавайтесь на этом!
Реальная цена нового жилья должна стоить 500-700 c.u. для м. кв.
Лучше, собирают деньги на новое жилье, вместо руин покупки на вторичном рынке.
После республиканских телевизионных каналов, чтобы говорить на теме «всевозрастающего за счет жилья и маленьких объемов его здания» решил 1-ого февраля и Луганский телевизионный канал ПРИЗ.
Что вынудило канал покрыть эту проблему? Кровля felts глупое копирование старших коллег в отсутствии творческого воображения, настилая крышу felts изготовленный на заказ характер, настилая крышу felts весь одинаковый присутствие проблемы жилья и в журналисте братства. Это остается позади выстрела, но снятая проблема жилья для выстрела не будет выбрасывать.
Подарок большинства в студии от имени агентов по продаже недвижимости, банкиров и нотариусов еще раз нас уменьшенный к мысли, это все же не будет, «европейские стандартные» 40 м. кв. жилья на каждом жителе - жилье будут достигнуты, чтобы повыситься в цене. Очень интересные детали, все, кто питаться на продаже жилья, собрались в студии! Какие обращения возможно ожидать от них? То, что они с успехом также сделали, раскручивая следующую катушку чрезмерного требования, убежденные зрители, чтобы купить жилье сегодня и теперь, по-другому завтра будут более дорогими.
К сожалению, в студии не было никаких представителей строительных компаний. Они, вероятно, показали бы к нам некоторые Луганские тайны: это является трудным или легким получить земной сигнал под зданием жилья, сколько это стоит (принявшие во внимание взятки?), создают ли местные власти благоприятные условия для здания масштаба, что себестоимость жилья, что прибыль в строительные компании и т.д.
В студии я позвонил также (уже три раза!!!) также заявил понятие вопроса: «На одном из республиканских каналов это было объявлено, который эксперты подсчитали, что себестоимость 1м.кв. Делает 330 долларов, и журналисты задавали вопрос почему в Киеве уже на вторичном рынке кв. затрат на 1 м. 2500-2700 c.u.? Осенью я был в Полтаве - город, чтобы находиться в работе, и это видимо« на каждом шагу », в центре 1 комната квартира (подержанная) стоимость 21-28 тысяч долларов. В Чернигове новое жилье сдает 500 c.u. для кв. 1 м. - стены, окна и коммуникации, 700 u.e. - с внутренним снабжают. Ли в Кировограде стоимость с тремя комнатами в ноябре 17-25 тысяч c.u., которые Вы рассматриваете, что завышены цены за жилье ажиотажно? И власти Луганска не создают благоприятные условия для построения?»
Отвечая от студии, молодой девочки - агент по продаже недвижимости, перепутал в понятиях себестоимости и продажи стоимости, доказательства, что она сомневается относительно числа 330 долларов, и который к этому сказал в строительных компаниях, что жилье не может стоить меньше чем 500-600 долларов. Правильно себестоимость - 330 c.u. (вычисление для Киева!), продавая стоит 500 600 c.u., и различие между этими числами - (200-300у.е) прибыль.!
Так, например, в центре Луганска около исполнительного комитета в поддержке «Укркоммунбанка» (все знают, чей структура?) жилой дом, где жилье в продаже за 1000-1200 долларов для м. кв. Я сдаюсь, я думаю не трудно, чтобы подсчитать прибыль в лоббистов этого здания.
- Позвонив еще раз в студии, устроив маленькую экономическую образовательную программу, я продолжил: «Недавно был в Воронеже - чтобы находиться в работе не нормы виданными! Квадрат стоит 500-600 c.u. Новая четверть как сказка - Вы идете, душа радуется! Русские Друзей - бизнесмены говорят, что 1 м., кв. под себестоимостью, чтобы справиться в 270-300 c.u. Это кроме того, что к России, например цементируйте, и труд более дорог!»
В ответе в студии директор и редактор «Grivnas плюс» - Davidov начал поддерживать мою точку зрения.
В мае 2006г. Сообщенный с другом из Севастополя, который строит много-этажный жилой дом и который также тайно сказал мне, этому в нем себестоимость 300-400 c.u., он не знает …
Приблизительно два года назад (под теми ценами), я рассчитывал, себестоимость кв. двухэтажного «пентхауза» на 1 м. на 4 квартирах на кв. 120 м. получила – 170 c.u., сегодня это позволяло 250 350 c.u.
Кто бросит вызов этим вычислениям?
Ко что все эти вычисления? Да к этому нас, более верно наши зарплаты, агенты по продаже недвижимости, банкиры и нотариусы, строители - бизнесмены желают иметь - vlastimushchie все. И это нормально? Да! Но, не с тем же самым накрутками! В 200-300-400-500 %! Пришло время ли строить цивилизованный рынок? Чтобы установить правила игры такого рынка, должен, и активное общественное положение всех может только!!!
В здании, достаточна ли доходность в 1,5-1,7 раза? Принимая во внимание кредит, предоставляемый банком, в течение года возможно заработать 30-50 % от стоимости переданного жилье! И этот рынок теперь в Украине безразмерное.
Также я задаю читателям вопрос: жилье на сроках инвестиций Вашими средствами, Сколько должно стоить? Себестоимость + 10-20 % для услуг в организации здания! На основе выше законченных индикаторов это не больше, чем 350-400 c.u. для квадратного метра. Сравните числа с "Оксфордом"? (Как один из путей решения проблемы жилья, я называю Луганчан (и жители Луганщины), чтобы объединяться в инвестиционном совместном обществе построения жилья - ph. 8-050-927-56-07).
Задаваки, я вопрос и мэру Луганска S.Kravchenko: - «чтобы решить проблему качества Zhk-услуг, это необходимо, чтобы построить новый habitation-10-15 % через год от доступного, только в новом жилье будут качественные услуги, и где Ваша работа над привлекательностью строительных компаний? Вы« говорите их, всовывает колеса, "помещенные?» S.Kravchenko с негодованием ответил: «не Присутствует такой, результат любой инвестор, мы к этому зеленая дорога …»
Но, зеленые дорожные Luganchane, и не видели, в форме объявления в республиканских средствах массовой информации - «Должность мэра Луганска ассигнует близко к Луганску земли 50-100 гектаров под жильем - построение ТОЛЬКО СТРОИТ ПОЖАЙЛУСТА!»
И к Полтаве Kravchenko пошел для "Осьминога" что как существующая "Коза Ностра" через "пункт", чтобы получить Луганчан, вместо позади положительного опыта построения и градоуправления?
Не удачи ожидания от наших местных государственных служащих, меня через эфир Телерадиовещательной компании ПРИЗ обратился к жителям к Луганщины, что они потребовали от властей создания «зеленую улицу» при построении нового жилья. После всего Луганска не Киев! К Деревне, Краснодону, Лутугино, Alchevsk, достаточно Счастье земли! И все это пока наш - национальный!
P.S. Почему представители не создают благоприятную живущую окружающую среду для нас? И все так или иначе оказываются напротив? Когда я с гордостью скажу - Для этого представителя (ов) (мэр), президент, более главный министр агитировал, и я голосовал? (В то время как единственные разочарования …)
Владимир Hapchuk. Экономист. (Е:xeviz@yandex.ru)