27-ого мая, на регулярной сессии Луганского муниципалитета, городская целевая Программа построения доступного жилья была подтверждена. Согласно положениям этого документа, до 2018 в региональном центре это будет построено более чем 20 тысяч квадратных метров жилья. И, чиновники подтверждают, стоят одного квадратного метра для новых поселенцев, делает за сегодня только 500 долларов …

Поскольку прошлые пять лет цены за жилье в Луганске росли в три четыре раза, но это фактически не делало активный строительный процесс жилья. В течение тех же самых пяти лет с 2002 на 2007 это было построено только неполные 60 тысяч кв.м жилья, точности ради — 907 квартир. Все - коммерческое жилье, цены, на которых – 1200-1500 долларов / кв. – слишком дорогой большей для граждан части бесквартирных. Однако, согласно контракту с городскими властями, 84 квартиры таки были переданы в муниципалитете и распределены между людьми, включенными в очередь. Но это - понижение в море. В конце концов в настоящее время в региональном центре в свою очередь на жилье прием стоит приблизительно 16,2 тысяч семей. Включая в возрасте от 18 до 35 лет 767 семей (жители 1730), льготные категории 7300 семей (3016 человек). И это только официальная статистика. И в конце концов, кроме того, в Луганске там живет значительное количество молодых семей, которые делят полезную площадь с родственниками. И они также требуют отдельного жилья.

В этом отношении наш город исключения на стране в целом не делает. Подобная картина наблюдается через всю Украину: в свою очередь на затратах жилья к 13 миллионам семей, ежегодно находится в работе приблизительно 87 тысяч квартир и только 20 тысяч, для которых это ассигновано, освобождает. Легко подсчитать, что такие нормы для удовлетворения людей, включенных через годы очереди 65, требуются только.

Поэтому даже прошлой осенью правительство страны развило программу построения доступного жилья для массовых категорий граждан. На его работе в 2008 бюджета это помещено в пешку 500 миллионов грн.

Предлагаемая схема обеспечивает, это, 30 % стоимости жилья будут заплачены государством, и 70 % — граждане, давая 1 400 грн. Через месяц для кредита сроком на 20 лет.

Согласно общенациональной программе, Луганск был включен в число областей Украины, в которой здание доступного жилья началось в этом году.

— Согласно декрету о президенте Украины, на программе построения жилья это, как предполагается, ассигнует через Украину 0,5 миллиардов грн, — первый помощник, город Луганска объявил в прошлый четверг головы Манолис ПИЛАВОВ. — По-видимому, 87 миллионов заказов грн. Может прибыть для его реализации в Луганск. К сожалению, сумма, которая будет перечислена в городе на работе гражданской работы в этом году, но согласно условиям программы, еще не определена, мы должны построить и к концу года, чтобы передать первый дом. Под решением сессии Луганского муниципалитета земельный участок под построением областью ассигнованы 10 областей "Эпицентра" гав. Строитель микрорайона определен, ассоциация "Горстрой", который включает 16 предприятий здания. Это - реальная сила для того, чтобы нести из гражданской работы, предприятия постоянно изучают лучшие методы, вводят новые технологии в работе. Уникальная проблема в настоящее время — финансирование, как только средства будут получены, мы готовы начать строить.

Согласно вычислениям, при условии построения жилья по цене 4500 грн. Для кв.м в существующей рыночной стоимости жилья в Луганске в 5000 grn. / кв.м, общая сумма финансовых ресурсов, необходимых для реализации Программы доступного жилья, делает 1 миллиард 150 миллионами 505,6 тысяч грн., от которого на первой стадии построения (2008-2009) это необходимо для 94 миллионов 60 305 тысяч грн.

Львиная доля необходимой суммы, естественно, средств новых поселенцев – 798 миллионов 691 тысяча грн покроет. 2 миллиона 35 тысяч - средства городского бюджета, и другая часть, будут получены от государственного бюджета.

За эти деньги с 2008 на 2018 запланировано построить 209023,29 кв. мжилья.

Включая – 133 квартиры с одной комнатой (6046,61 кв.), 117 квартир с двумя комнатами (9580,69 кв.), 63 квартиры с тремя комнатами (5274,99 кв.).

На прием ипотечного кредита городские власти, в основном, не наблюдают специальных препятствий.

— Для сегодня себестоимости жилья в Луганске уже передал границу в 700 долларах, — заметил городские головы зам. — оценками экспертов, для горожан, которые получат жилье в рамках программы, 1 кв. мдолжен, чтобы стоить 500 долларов, и различие будет погашен государством.

Программа принимает ипотечную систему кредитования. Согласно проекту программы, вычислениям Ассоциации "Горстрой" относительно определения среднего дохода, который позволил бы относиться к семье за право на прием долгосрочного кредита на прием доступного жилья, свидетельствуйте, что его размер должен быть до стандарта 2,5 тысяч грн. И согласно статистике центральное административное правление в Луганской области, в феврале текущего года средняя заработная плата одной работы сделала в Луганске 1605,18 грн.

Кроме того, в Луганске там начат муниципальное здание, которое также позволит давать квартиры людям, включенным в очередь.

— К нам это приятно, что в городе впервые в течение многих лет независимости там начат, строя из первого муниципального дома в Степи четверти, — напомнил Манолис Пилавов. — Часть средств для построения это ассигновано от городского бюджета, другие запланировано взять в кредит. Я могу предварительный говорить, что 50 % квартир в этом доме будут получены людьми, включенными в очередь, и другие будут проданы, чтобы возвратить кредит.

И в целом в городе большие перспективы строительства жилья. Так, согласно понятию Общего плана построения территории города большие участки земли будут даны под построением населенных микрорайонов. В частности под Западным микрорайоном (р-н "Эпицентр") 10 гектаров земли - по-видимому 72 секции зданий. Вокруг региональной больницы и 1-ой больницы 109 гектаров, на Видимых еще 75 гектарах, также отъезд к счастью (на покинутой стороне) заказ земли 100 гектаров.

— Поэтому мы готовы полагать, что любые предложения инвесторов, — объявил Манолис Пилавов. Кроме того, в Луганском монтаже жилья в рамках программы сотрудничества с Фондом молодежи здание интенсивно проводится. Под планом 7 секций будет передан днем области и города, здание продолжится. Также соглашение по дальнейшему сотрудничеству и в планах их работа над участком около 1-ой больницы уже подписано. После результатов прошлого года Луганск взял второе место в Украине на использовании средств Молодежного фонда на здании. Они приложили в монтаже жилья в Луганске заказа 69 миллионов гривен. На маленьком городе ShChorsa 3 секции современного жилого дома местное предприятие здания находятся в работе.

Новопринятую было бы желательно прокомментировать слова программы жилищного строительства руководителя Центрального административного правления экономики ШИРОКОЙ ЧАЙКИ Igor АГИБАЛОВА, который сказал на борту облгосадминистрации, который в Луганской области для построения доступного жилья запланирован не только, чтобы построить новые здания, но также и использовать объекты не полное строительство жилья.

Давайте напоминать, что инициатива на монтаже доступного жилья кроме Луганска была поддержана Кировском, Лисичанском, Pervomaisk, Рубежное и Северодонецком. От них 4 города Луганской области (Луганск, Лисичанск, Рубежное и Северодонецк) представили экспериментальные проекты для одобрения в Кабинете Украины для рассмотрения и утверждения. В случае работ согласия Министерства над dolgostojah-жильем сооружения будут финансированы, кв.м и работы над реконструкцией объектов полной областью 23,1 тысяч кв.м. В результате реализации экспериментальных проектов в области будет помещен полной областью 35,3 тысяч в операции 387 квартир (включая 313 в Луганске), полной областью 24,49 тысяч кв.м.

Nikolay МОСКАЛЕНКО